Bezúročný úvěr pro vlastníky rodinných domů
Bezúročný úvěr NZÚ je půjčka od banky, u které stát po schválenou dobu platí úroky i poplatky. Pro vlastníky rodinných domů se splatností 10 nebo 15 let bez příjmové podmínky programu; domácnosti s nižšími příjmy mohou u komplexní renovace získat až 25 let.
Podmínky jsou zveřejněné a platí od 24. 6. 2026. Bezúročný úvěr (0% RPSN) nabízejí zapojené banky a stavební spořitelny — úroky a další náklady za vás po schválenou dobu hradí stát z programu Nová zelená úsporám. Lze ho kombinovat s dotací NZÚ Light (úvěr nejvýše do výše dotace).
Důležité upozornění k úvěru. Českomoravská dotační spol. s r.o. není poskytovatelem ani zprostředkovatelem spotřebitelského úvěru ve smyslu zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru.
Samotný úvěr poskytují zapojené banky a stavební spořitelny. Zprostředkování úvěru zajišťuje samostatný subjekt zapsaný v registru České národní banky, se kterým klient uzavírá samostatnou smlouvu. Naše služba spočívá výhradně v poradenství a vyřízení žádosti o podporu z programu Nová zelená úsporám.
0 % úrok
Po celou schválenou dobu splácení (10, 15 nebo 25 let) a do schválené výše úvěru.
Splatnost 10 nebo 15 let
10 let do 500 tis. Kč · 15 let nad 500 tis. Kč · až 25 let u komplexní renovace pro domácnosti s příjmem do 4. decilu (zajištěný úvěr).
Pro vlastníky rodinných domů
Pro fyzické osoby, které vlastní rodinný dům v ČR a splní podmínky programu. Příjmová podmínka programu platí jen pro splatnost 25 let.
Kolik si můžete půjčit
Aktuální maximální výše bezúročného úvěru SFŽP platné od 24. 6. 2026. Přesnou částku schvaluje banka podle úvěruschopnosti žadatele.
Komplexní renovace rodinného domu
Splatnost až 15 let, při splnění podmínek až 25 let. Min. 100 000 Kč.
Dílčí renovace rodinného domu
Jednotlivá opatření (zateplení, výměna oken, zdroj tepla) — celkem za všechna dílčí opatření na jeden dům.
Úvěr pro NZÚ Light (zranitelné domácnosti)
Až do výše schválené dotace, jen na náklady, které dotace nepokryla. Kompenzace úroků až 10 let, bez minimální výše.
Po celou schválenou dobu splácení
Úroky a poplatky hradí stát z programu NZÚ — do schválené výše a doby.
Nejdelší splatnost
Zajištěný úvěr na komplexní renovaci pro domácnost s příjmem do 4. decilu, která nevlastní víc než jednu další nemovitost.
Minimální výše úvěru
Pro běžné domácnosti. U úvěru k dotaci NZÚ Light minimum neplatí.
O konečné výši a poskytnutí úvěru rozhoduje zapojená banka nebo stavební spořitelna na základě úvěruschopnosti žadatele a typu zajištění.
Kombinace dotace + úvěr
Bezúročný úvěr lze kombinovat s dotací NZÚ Light: dotace zaplatí část nákladů a na zbytek si můžete vzít úvěr, nejvýše do výše dotace. Spočítáme nejvýhodnější variantu přesně pro váš dům — žádost i papírování vyřídíme za vás.
Na co lze úvěr použít
Bezúročný úvěr pokryje víc opatření než dotace NZÚ Light: zateplení včetně oken, dveří a stínicí techniky, výměnu zdroje tepla, ohřev vody, fotovoltaiku s baterií, větrání s rekuperací, využití tepla z odpadní vody, zelenou střechu i hospodaření s dešťovou vodou.
Spočítejte si měsíční splátku
Vyberte typ úvěru, nastavte výši a dobu splácení — ihned uvidíte orientační měsíční splátku bezúročného úvěru SFŽP.
Po schválenou dobu a do schválené výše hradí úroky i poplatky stát — splatíte jen to, co si půjčíte. Kalkulačka počítá jen s dobami, které stát kompenzuje. Výpočet je orientační dle ZP NZÚ v1.1 (24. 6. 2026).
1. Typ úvěru
2. Výše úvěru
Min. 100 000 Kč · max. 500 000 Kč
3. Doba splácení
Max. splatnost u tohoto typu a částky: 10 let.
Pro koho je úvěr určen
O bezúročný úvěr může žádat fyzická osoba, která vlastní rodinný dům v ČR (u spoluvlastnictví se souhlasem ostatních spoluvlastníků). Příjmová podmínka programu platí jen pro splatnost 25 let — ta je pro domácnosti s příjmem do 4. decilu.
- Fyzická osoba — vlastník nebo spoluvlastník rodinného domu
- Dům dokončený před 1. 7. 2013 (zateplení), resp. před 1. 1. 2023 (zdroje energie)
- Trvalý pobyt v domě od doložení realizace a dalších 5 let
- Žádné dluhy po splatnosti vůči státu, dům nespoluvlastní právnická osoba
- Na stejné opatření dřív nepřišla jiná veřejná podpora
- Uznají se jen výdaje uhrazené nejvýše 12 měsíců před podáním žádosti
- Realizace odpovídá podmínkám programu Nová zelená úsporám
- Žadatel splňuje úvěruschopnost u zapojené banky či stavební spořitelny
Chcete spočítat nejvýhodnější kombinaci dotace + úvěru?
Pošlete nám kontakt — projdeme s vámi, na co máte nárok, a doporučíme optimální variantu financování.
Nezávazná konzultace