Úspora za energie začíná jedním rozhodnutím: čím v domě začít. Září je měsíc, kdy si tuhle otázku klade mnoho majitelů starších rodinných domů. Vědí, že jim teplo utíká, ale nechtějí vložit peníze do něčeho, co přinese málo. Tento průvodce ukazuje pořadí kroků od nejlevnějšího po nejnáročnější a u každého připomíná, s čím může pomoci program NZÚ Light.

Vezměme si jako příklad manžele Dvořákovy, oba ve starobním důchodu, kteří bydlí v domě postaveném v osmdesátých letech. Dům má původní stěny bez zateplení, na půdě jen tenkou vrstvu staré izolace a část oken ještě dřevěných. Topí plynovým kotlem a každou zimu se diví, kolik za teplo zaplatí. Jejich situace se hodí jako vzor, protože v podobné je velká část českých domů.

Úspora za energie začíná tam, kde teplo uniká nejvíc

Než začnete cokoli objednávat, projděte si dům s tužkou a papírem. Nepotřebujete k tomu žádné přístroje, stačí pozorovat. Přiložte v chladném dni ruku ke stěně za nábytkem: pokud je citelně studená, stěna teplo nedrží. Postavte se u okna při větru: průvan od rámu prozradí netěsnost. Vylezte na půdu a podívejte se, jaká vrstva izolace leží na stropu posledního vytápěného podlaží.

Z takové obchůzky vám vyjde jednoduchý seznam slabých míst. U většiny starších domů bývají na prvním místě strop pod nevytápěnou půdou a stará okna, potom obvodové stěny a nakonec zdroj tepla. Právě v tomto pořadí dává smysl postupovat, protože nejlevnější opatření často přinesou nejrychleji pocítitelný rozdíl.

Program NZÚ Light je určen pro domy, jejichž obálka spadá do energetické třídy E až G, tedy pro nedostatečně zateplené domy. Pokud si říkáte, že váš dům je na tom špatně, není to překážka. Naopak, právě takové domy program podporuje.

Plán manželů Dvořákových by mohl vypadat takto:

Ještě před zimou zateplit strop pod půdou a seřídit stávající okna.
Přes zimu si nechat udělat nabídky na nová okna a vchodové dveře.
Na jaře vyměnit okna a zároveň naplánovat zateplení stěn.
Po zateplení stěn zvážit, zda starý kotel nahradit úspornějším zdrojem.
Průběžně si ověřovat, zda každý krok splňuje podmínky programu.

Krok první: strop pod půdou a drobné opravy

Teplo stoupá vzhůru, a proto je strop pod nevytápěnou půdou místem, kde se vyplatí začít. Zateplení stropu bývá stavebně jednoduché, nevyžaduje lešení a obvykle ho lze udělat bez zásahu do obytných místností. Manželé Dvořákovi by tímto krokem začali i proto, že ho zvládnou rychle, dokud je na půdě ještě příjemně.

Před zateplením stropu se podívejte, zda je půda suchá a zda střechou nezatéká. Izolace, která navlhne, přestává fungovat. Pokud půdu používáte jako sklad, počítejte s tím, že po zateplení bude potřeba položit pochozí lávku, aby se izolace nesešlapala.

V programu NZÚ Light je na zateplení stropu pod nevytápěnou půdou a dalších konstrukcí k nevytápěným prostorům stanovena podpora 750 Kč za m². Podpora se počítá podle plochy zateplené konstrukce, takže si ji můžete zhruba odhadnout z rozměrů domu. Orientační odhad pro váš dům si můžete udělat v naší kalkulačce úspor.

Souběžně se stropem se hodí udělat drobnosti, které stojí jen čas: seřídit kování oken, vyměnit popraskané těsnění, zavřít dveře do nepoužívaných místností a odsunout nábytek od radiátorů. Nejsou to velké úspory, ale sčítají se a zvládnete je vlastníma rukama.

Krok druhý: okna a vchodové dveře

Stará okna jsou obvykle druhým největším zlodějem tepla a zároveň místem, kde zlepšení nejvíc pocítíte. Nová okna přinášejí nejen nižší účty, ale i klid od hluku a konec orosených skel. Vchodové dveře jsou často opomíjené, přitom netěsné dveře dokážou vychladit celou chodbu.

Ne každé staré okno je nutné hned vyměnit. Pokud je rám zdravý a jde jen o netěsnost, může pomoci seřízení a nové těsnění. Výměna dává smysl tam, kde je sklo jednoduché, rám kroutí nebo se okno rosí i po vyvětrání. Manželé Dvořákovi by tedy nejdřív obešli dům a rozdělili okna na ta, která ještě vydrží, a ta, která zimu znovu nezvládnou.

Program NZÚ Light podporuje výměnu oken a dveří částkou 8 000 Kč za m² plochy výplní. Nová okna a balkonové dveře musí splnit požadavek na součinitel prostupu tepla Uw do 0,90 W/m²K, střešní okna Uw do 1,0 W/m²K a vchodové dveře UD do 1,2 W/m²K. Tyto hodnoty si nechte od dodavatele potvrdit písemně v nabídce, ať máte jistotu, že okna požadavky programu splní.

Po výměně oken bude dům těsnější, než býval. Zvykněte si proto krátce a intenzivně větrat několikrát denně, jinak se může na chladných místech srážet vlhkost. Podrobný přehled toho, jak program funguje a jaké podmínky musíte splnit, najdete na naší stránce NZÚ Light.

Krok třetí: zateplení stěn a střechy

Zateplení obvodových stěn je nejnáročnější krok, ale u nezatepleného domu také ten, který změní nejvíc. Dům po zateplení stěn v zimě pomaleji chladne a v létě se pomaleji přehřívá. Doporučujeme ho dělat až po stropu a oknech: nová okna se osazují tak, aby navazovala na budoucí vrstvu izolace, a plánování obou kroků spolu ušetří starosti i peníze.

U vnějších stěn, střech, podlah nad venkovním prostorem a lehkých obvodových plášťů poskytuje NZÚ Light podporu 2 000 Kč za m². Stejnou částku 2 000 Kč za m² má i zateplení konstrukcí přiléhajících k zemině. Zateplená stěna musí dosáhnout součinitele prostupu tepla U do 0,21 W/m²K, a z toho vychází potřebná tloušťka izolace.

V oblasti zateplení má NZÚ Light minimální podporu 50 000 Kč a maximální 250 000 Kč. Podmínkou pro zateplení je, že dům byl zkolaudován před 1. 7. 2013. Při plánování myslete i na to, co na izolaci navazuje: parapety, okapové svody, venkovní světla a vypínače nebo hromosvod. Dobrá firma vám tyto detaily vyjmenuje sama.

Pokud máte obytné podkroví, patří do tohoto kroku také zateplení střechy, protože šikmá střecha nad ložnicí propouští teplo stejně jako stěna. U nevytápěné půdy naopak střechu zateplovat nemusíte, tam stačí zateplený strop z prvního kroku.

Krok čtvrtý: až potom nový zdroj tepla

Zdroj tepla dáváme záměrně na konec. Zateplený dům potřebuje méně tepla, a proto mu stačí menší a levnější kotel nebo tepelné čerpadlo. Když pořadí otočíte a koupíte nový zdroj do nezatepleného domu, bude předimenzovaný a bude pracovat méně úsporně, než by mohl.

V oblasti zdrojů energie podporuje NZÚ Light například tepelné čerpadlo vzduch-voda částkou 150 000 Kč, tepelné čerpadlo vzduch-vzduch částkou 100 000 Kč, kotel na biomasu částkou 120 000 Kč nebo tepelné čerpadlo pro ohřev vody částkou 70 000 Kč. Maximální podpora v této oblasti je 150 000 Kč a dům musí být zkolaudován před 1. 1. 2023.

Manželé Dvořákovi by tedy o výměně plynového kotle přemýšleli až ve chvíli, kdy budou mít zateplený strop, nová okna a stěny. Teprve potom jim dodavatel dokáže navrhnout zdroj správné velikosti.

Kdo může NZÚ Light využít a jak vám pomůžeme

O podporu z NZÚ Light žádá fyzická osoba, která je vlastníkem domu a nevlastní více než jednu další nemovitost k bydlení. Rozhoduje příjem domácnosti: posuzuje se ekvivalizovaný čistý měsíční příjem jako průměr za poslední 3 měsíce. Běžná domácnost musí spadat do 3. decilu, domácnost složená výhradně ze starobních důchodců nebo s osobou s invalidním důchodem III. stupně do 5. decilu.

V praxi to znamená, že u jednotlivce je hranice 3. decilu 25 425,50 Kč měsíčně a hranice 5. decilu 31 058,33 Kč měsíčně. U bezdětného páru jde o 38 138,25 Kč, respektive 46 587,50 Kč měsíčně. Manželé Dvořákovi jako dva starobní důchodci se tedy porovnávají s hranicí 46 587,50 Kč. Podmínku splňuje i domácnost s přiznanou dávkou jednotné sociální pomoci.

Realizace může proběhnout nejdříve 12 měsíců před podáním žádosti a doložit ji je potřeba do 24 měsíců, nejpozději do 31. 12. 2031. Doba udržitelnosti je 5 let.

Česko-Moravská Dotační pomáhá s dotacemi na zateplení, okna, dveře a zdroje tepla a provází klienta od žádosti až po realizaci. Nemůžeme slíbit, že bude dotace schválena, můžeme ale pohlídat, aby žádost byla úplná a opatření odpovídala podmínkám programu. Pokud si nejste jisti, čím u vás doma začít, ozvěte se nám a projdeme to spolu.

Časté dotazy

Musím zateplit celý dům najednou?

Ne. Podpora v oblasti zateplení se počítá podle plochy jednotlivých konstrukcí, minimální výše je 50 000 Kč a maximální 250 000 Kč. Můžete tedy začít stropem a okny a stěny nechat na později.

Je špatný stav domu překážkou?

Není. NZÚ Light je určen pro domy v energetické třídě obálky E až G, tedy pro nedostatečně zateplené domy. Program míří právě na ně.

Čím mám začít, když mám omezený rozpočet?

Stropem pod nevytápěnou půdou a drobnými opravami, které zvládnete sami. Potom okny a dveřmi, dále stěnami a nakonec zdrojem tepla.

Jak poznám, zda splňuji příjmovou podmínku?

Rozhoduje ekvivalizovaný čistý měsíční příjem domácnosti jako průměr za poslední 3 měsíce. U dvou starobních důchodců platí hranice 5. decilu 46 587,50 Kč měsíčně, u jednotlivce v důchodu 31 058,33 Kč měsíčně.

Mohu začít s pracemi dřív, než podám žádost?

Podmínky programu uznávají realizaci provedenou nejdříve 12 měsíců před podáním žádosti. I tak doporučujeme nejprve ověřit, že plánované opatření splňuje požadavky programu.