Program Nová zelená úsporám Light přináší od poloviny roku 2026 jasně vymezená pravidla. Podpora z této větve cílí výhradně na zranitelné domácnosti s nižšími příjmy, kterým stát posílá peníze na účet ještě před zahájením stavebních prací. Státní fond životního prostředí (SFŽP) tak pomáhá snižovat energetickou náročnost budov lidem, kteří nemají vlastní úspory na nákladné předfinancování stavebních úprav. Získat můžete až 400 000 Kč; při splnění podmínek programu se dotace nevrací. Podmínky platné od 24. 6. 2026 průběžně ověřujte na oficiálním webu novazelenausporam.cz.

Naše společnost Českomoravská dotační se specializuje výhradně na tento dotační titul a bezúročné financování. Pokud vlastníte rodinný dům v Jihomoravském kraji (naše sídlo je v Brně), na Vysočině, v Jihočeském, Pardubickém, Královéhradeckém, Olomouckém, Zlínském nebo Moravskoslezském kraji (včetně Ostravska a Valašského Meziříčí), přijedeme za vámi a vyřídíme vše potřebné. Přesnou výši dotace vám spočítáme zdarma po energetickém posouzení vaší nemovitosti.

Kdo patří do skupiny zranitelných domácností?

Rozhodujícím faktorem pro schválení žádosti v programu NZÚ Light je zařazení do kategorie zranitelných osob. Žádat o podporu může fyzická osoba, která je majitelem či spolumajitelem rodinného domu, kde trvale bydlí. Navíc musí splňovat jednu z následujících podmínek:

Přiznaná dávka jednotné sociální pomoci: Domácnost, která má ke dni podání žádosti přiznanou dávku jednotné sociální pomoci (zákon č. 151/2025 Sb.), splňuje podmínku bez posuzování příjmů.
Starobní důchodci a osoby s invalidním důchodem 3. stupně: Domácnost tvořená výhradně starobními důchodci, nebo domácnost, v níž žije alespoň jedna osoba s invalidním důchodem 3. stupně, s příjmem do 5. decilu a domem v energetické třídě E až G.
Nízkopříjmové domácnosti: Domácnosti s čistými příjmy do 3. decilu, které žijí v domě, jehož obálka je podle Renovačního pasu NZÚ v energetické třídě E, F nebo G.

Zajištění platných dokladů k doložení těchto skutečností je klíčové. Žadatel ani členové domácnosti nesmí vlastnit podíl na více než jedné další stavbě pro bydlení či rekreaci nebo bytu (tedy nejvýše dvě nemovitosti k bydlení včetně renovovaného domu). Pamatujte také na to, že hodnocení domu i výše podpory vychází z Renovačního pasu NZÚ, který vystaví proškolený energetický poradce; průkaz energetické náročnosti (PENB) se Fondu k žádosti o NZÚ Light nedokládá.

Výše finanční podpory a pravidla čerpání

Systém financování je u dotace NZÚ Light nastaven odlišně od běžných postupů. Stát vám peníze deponuje dopředu jako zálohu. Nevezmete si tedy klasickou hypotéku s úrokem, ale financujete realizaci přímo z účelově vázaných prostředků; po doložení realizace v souladu se žádostí je nevracíte (při nižším rozsahu nebo nesplnění podmínek se záloha zúčtuje a rozdíl se vrací).

Maximální podporu rozdělili zákonodárci do dvou základních košů:

Až 250 000 Kč na snížení energetické náročnosti obálky budovy. Tím se rozumí zejména řádné stavební úpravy, které zabrání únikům tepla v zimních měsících a přehřívání interiéru v létě.
Až 150 000 Kč na výměnu neekologických zdrojů vytápění nebo instalaci obnovitelného zdroje. Zde se řeší především efektivní zdroje s dlouhou životností.

Celkově tedy domácnost může čerpat až 400 000 Kč, čímž snadno pokryje značnou část rozpočtu nutného pro solidní a funkční modernizaci staršího domu.

Která stavební opatření program pokrývá?

Typický starší dům s neošetřenou fasádou vytváří obrovské ztráty kvůli tepelným mostům. Konstrukčně oslabenými body pak do zdiva nezřídka proniká vlhkost a na vnitřních stěnách se tvoří plísně. Na co přesně peníze od státu využijete?

Zateplení obvodového pláště budovy

Odborně provedené zateplení fasády dokáže snížit tepelné ztráty stěn o desítky procent. Parametr, který určuje prostup tepla materiálem, se nazývá U-hodnota. Snížením U-hodnoty stěn rapidně klesá celková spotřeba energie nutné pro vyhřátí obytných místností.

Obnova oken a vnějších dveří

Zastaralá dřevěná nebo nevyhovující plastová okna jsou častým zdrojem kondenzace vody a průvanu. Moderní výměna oken a bezpečnostních izolovaných dveří tyto úniky odstraní.

Nový zdroj vytápění

Při současných cenách elektřiny a plynu přináší nejvýraznější úsporu moderní technologie využívající teplo okolního prostředí, konkrétně tepelné čerpadlo na vytápění. Tímto opatřením se často řeší definitivní odstranění starých uhelných kotlů 1. a 2. emisní třídy, jejichž provoz je stejně legislativně zakázán.

Bezúročný úvěr pro rodinné domy: Ideální doplněk

Někdy se stává, že dotace nepokryje celou cenu renovace. V takovém případě mají od června 2026 vlastníci nemovitostí k dispozici takzvané bezúročné úvěry SFŽP. Jedná se o finanční nástroj s 0% RPSN; stát hradí úroky 10 až 15 let, u komplexní renovace za zvláštních podmínek až 25 let. Příjemci dotace NZÚ Light si mohou půjčit nejvýše do výše dotace s kompenzací úroků nejdéle 10 let.

Tento úvěr je dostupný všem vlastníkům rodinných domů (není vázán na statut zranitelné domácnosti). Běžná domácnost tak získá peníze na modernizaci bez těžkého zásahu do rodinných úspor. V mnoha ohledech tyto úvěry nahrazují předchozí dotační tituly a umožňují realizaci i rozsáhlejších prací. Pokud vás zajímá hrubý odhad, můžete nahlédnout do naší kalkulačky dotace, vždy ale doporučujeme osobní prohlídku budovy energetickým expertem na místě.

Spolupráce a stavební řešení krok za krokem

Od získání peněz až po dokončení díla vede jasná cesta, kterou s námi projdete hladce. Neposíláme k vám externí živnostníky, jsme přímí realizátoři.

Odeslání žádosti o konzultaci: Vyplníte u nás nezávaznou poptávku.
Prohlídka vašeho bydlení: Naši technici přijedou až k vám. Provedeme měření, kontrolu zdiva a zhodnocení energetického stavu (vše zdarma).
Zpracování posudku a administrativa: Obstaráme kompletní administrativní balíček a komunikaci s MŽP. Pokud realizaci provede naše stavební firma, vyřízení dotace jako takové je součástí našich služeb zdarma.
Přidělení dotace: Schválené peníze (do výše přiznaného příspěvku) dorazí reálně na váš účet. Teprve v tomto okamžiku dochází k objednávání materiálu a přípravě prací.
Montáž a zateplení: Nasadíme zkušené řemeslníky a zajistíme profesionální stavebně-technický dozor pro dodržení všech technologických postupů.

Časté dotazy

Odkdy platí upravená pravidla s limitem 400 000 Kč? Aktuální dokumenty Státního fondu životního prostředí a pravidla pro podávání žádostí nabývají účinnosti od 24. 6. 2026.

Musím dotaci vracet, pokud úspora neproběhne přesně podle plánu? Ne. Jde o nevratný příspěvek. Pokud nezanedbáte technologický postup a práce doložíte v plném souladu se schváleným rozsahem renovačního pasu, vyplacené prostředky nemusíte státní pokladně vracet.

Spadá pod tuto výzvu domů i běžný panelový byt? Ne. Program NZÚ Light se omezuje striktně na objekty evidované v katastru jako rodinné domy či trvale obývané rekreační objekty s číslem evidenčním.

Kolik peněz mi osobně garantujete? Přesnou výši spočítáme zdarma po energetickém posouzení na základě reálně zaměřené plochy a navržených technologií. Stropy představují 250 000 Kč u zateplení a 150 000 Kč u zdrojů. Nikdy neslibujeme konkrétní sumu naslepo před místním šetřením.

Shrnutí

Program podporuje zranitelné domácnosti: s přiznanou dávkou jednotné sociální pomoci, nebo s čistým příjmem do 3. decilu v domě energetické třídy E–G (u domácností výhradně starobních důchodců nebo s osobou s invalidním důchodem 3. stupně do 5. decilu).
Poskytnutý finanční příspěvek tvoří zálohu zasílanou na účet rodiny předem a nepodléhá vrácení (při splnění legislativních norem stavebních prací).
Maximální využitelná částka obou košíků (obálka budovy a systém vytápění) se pohybuje na úrovni 400 000 Kč.
Alternativně je k dispozici bezúročný úvěr NZÚ pro běžné vlastníky rodinných domů; stát hradí úroky 10 až 15 let, u komplexní renovace za zvláštních podmínek až 25 let.
Vše řídí Renovační pas NZÚ, který domu vystaví energetický poradce po návštěvě na místě; s jeho zajištěním vám pomůžeme.

Zdroje a informace

NZÚ Light pro zranitelné domácnosti (oficiální podmínky) – Detailně popisuje, kdo patří mezi zranitelné domácnosti, jaké jsou příjmové limity, energetické třídy E–G i přesné částky podpory až do 400 000 Kč.
Jak na to v NZÚ Light – oficiální průvodce SFŽP – Shrnuje praktický postup krok za krokem, způsob podání žádosti, zálohové vyplácení dotace a orientační limity 250 000 Kč na zateplení a 150 000 Kč na zdroj tepla.
Dokumenty NZÚ Light 2026 – Závazné pokyny pro žadatele – Obsahuje závazné pokyny NZÚ Light 2026, které právně vymezují podmínky programu, okruh oprávněných žadatelů a parametry podporovaných opatření.
Finální podoba programu Nová zelená úsporám je tu (MŽP) – Tisková zpráva MŽP popisuje novou etapu NZÚ od roku 2026, rozdělení na přímé dotace NZÚ Light až 400 000 Kč pro zranitelné domácnosti a bezúročné úvěry pro ostatní.

Zjistěte, na co máte nárok

NZÚ Light: dotace pro zranitelné domácnosti — záloha předem, při splnění podmínek se nevrací
Bezúročný úvěr NZÚ: 0 % úrok, stát hradí úroky 10–15 let, u komplexní renovace až 25 let — pro vlastníky rodinných domů
Realizace + dotace zdarma jako bonus při stavbě s námi
Recenze na nezávislém portálu refsite.info (ověřeno SFŽP)
Působíme v Jihočeském, Jihomoravském, Pardubickém, Královéhradeckém, Olomouckém, Zlínském a Moravskoslezském kraji a na Vysočině (vč. Ostravska a Valašského Meziříčí)
Konzultace zdarma: 800 080 280 · Po–Pá 9–17 · info@ceskomoravskadotacni.cz